知れば得する！？テナント物件を借りる時の判断のヒント。
物件の状態とは？ まず良く目にする項目で物件の状態があります。私達のような会社はこの状態をお聞きすることによって最初に大体の工事内容を想像します。 大抵の場合、大きく3つに分かれます。 1. 居抜き …お店の内装や設備に …
店舗デザインと工事予算
理想のお店のイメージがある。 少なくとも、これから開業しようと思っている人に全くお店のイメージがないという方はいないと思いますが、「じゃあ、あなたの頭の中で描くお店を作るにはいくらかかりますか？」と質問されて答えられる人 …
美容院の保健所検査
美容院を開業する際に必ず必要な検査があります。 それが、保健所への美容所新規開設届けです。 こちらの届けを出すにあたり、美容所（美容院）として開業するため守らなければいけないことがいくつかあります。 1）待合と作業所を分 …
飲食店舗厨房キッチン工事 ドライとウェットの違い。
厨房の床の違い 店舗厨房工事において、工事の大小を決める一つの要素として床の問題があります。それは日常的に床に水をジャブジャブ流せるような環境にするかどうか？ということです。 厨房の床において、本来ウェットという言い方は …
電力と動力の違いって何？
電気の種類は二つある。 店舗などの場合は、一般家庭で使われるのと同じ電気の線と業務用に大きな電気を必要とする場合に使われる動力があります。 電力は一般家庭用に。動力は工場や会社など用にと契約そのものも条件があり分かれてい …
美容院のテナントを借りる時の注意点
美容院と普通の事務所の違い 美容院の場合は事務所を借りる時と何が大きく違うでしょうか？ 業種に限らず、まず事務所とやりたい業種の内装の違いを明確にしてみると注意点はおのずと分かってきます。 では、美容院と事務所で大きく違 …
既存エアコンは誰の物？
エアコンは誰の物？ 店舗テナントを借りる上で必ず必要な物の一つにエアコンがあります。店舗テナントの規模にもよりますが、店舗工事の時に新規で付けると馬力にもよりますが１台20万円以上はします。大抵の場合、店舗テナントにはエ …
創業計画書を作ってみる。
創業計画書とは 創業計画書とは、日本政策金融公庫の国民生活事業（旧：国民生活金融公庫）からの新創業融資制度を使って事業融資を受ける為に提出しなければならない重要な書類のひとつが創業計画書です。 日本政策金融公庫とは 日本 …
開業資金ってどのくらい必要なの？
いざ独立を考えても、「実際に開業資金っていくらかかるの？ その中から、店舗の内装工事にはいくら使えるの？」 という方に、実際に店舗工事の費用がいくら掛けられるかの目安をご紹介します。
思わぬ失敗。 設備工事のあれこれ。
相見積りで、金額の一番安いところに依頼した。予定より費用が抑えられて良かった。なんて思ってませんか？ 設備工事は、業種によって特殊な機器を扱っていることも多く注意しなければならないことも多いですし、今後の店舗営業に対して大きな影響を与えます。
設計施工の一括・分割って何？
店舗に限らず、建設関係で自社施工という言葉を耳にすることがあると思いますが、 「だからどうしたの？」と思ってしまう方も多いはず。 同じ内装工事をしても、その仕組みが違うのをおさえておきましょう。 そもそも内装工事に携わる …
居抜店舗は本当にお得か？
予算を抑えるために居抜店舗を探されている方は多いと思いますが、 「居抜店舗＝内装予算が抑えられる」と安易に考えてしまうと後々失敗してしまう場合があります。 居抜店舗を借りる場合のメリットとデメリットをご紹介します。 居抜 …
やりたいことを絞り込む。
独立を考えてから、どんどん膨らむ自分のお店のイメージ。 そんな理想のお店を目指していくわけですが、その時、理想から、一転して現実を意識させてしまうのが、店舗内装の費用です。 理想から現実に置き換えていく方法をご紹介します。
店舗テナント物件選びのコツ
店舗を出店するに当たってまず、最初に悩まされるのが物件選びです。 開業を急いでいたので、不動産屋さんにすすめられるままに物件を選んでしまったら失敗した。など、物件選びでまずつまづいてしまう方は意外に多い。 では、物件選びの際に注意したほうが良いことはなんでしょうか？
